Vuoi comprare casa ma non sai se effettivamente ti conviene?
Le “carte”
Innanzitutto, sempre, prima di comprare un’abitazione è necessario verificare la conformità delle “carte” con il reale. Spesso mi viene risposto dai clienti, che chiedono una consulenza dopo aver fatto il rogito, ma tanto c’è il notaio e l’agenzia. No, il notaio non ha il compito di verificare la conformità urbanistica e catastale, nè l’agenzia. L’unica cosa è che un’agenzia seria, nel momento che prende l’incarico per la vendita di un appartamento dovrebbe procurarsi tutte le planimetrie e l’Ape.
Il consiglio che posso darvi è affidarvi ad un tecnico che curi i vostri interessi e verifichi queste ed altre situazioni.
Quanto mi costa ristrutturare? Conviene comprarla?
Hai scelto di acquistare un’abitazione da ristrutturare. Vuoi capire a quanto ammonterebbero i lavori? Non hai la più pallida idea di quanto potrebbe costare rifare un bagno e sostituire gli infissi oppure rifare la pavimentazione o ritinteggiare le pareti.
Possiamo farti un computo estimativo di massima. Ovvero una tabella in cui per le lavorazioni che vorresti effettuare è associato un prezzo in modo che possa capire se effettivamente comprando quell’immobile stai per fare un’affare o stanno giocando sul tuo non sapere effettivamente la spesa concreta.
Comprata! Come la ristrutturo?
Hai comprato la tua nuova casa, ora bisogna ristrutturarla.
Hai due opzioni, e non c’è chissà che differenza economica, anzi:
- Trovare un tecnico (ingegnere, geometra o architetto) che si occupi di verificare la conformità urbanistica e redigere la pratica edilizia opportunatamente (considerando che già il rifacimento del bagno o lo spostamento della muratura prevede un tecnico) e scegliere un’impresa.
- In alternativa, se scegli TURICOS, puoi avere un solo interlocutore, dall’inizio alla fine dei lavori, senza dover selezionare il miglior professionista per ogni competenza, ci occuperemo di tutto noi, dal progetto, alle pratiche edilizie fino ai lavori. Non sarà un problema tuo dover discutere con ogni maestranza.